Immobili di lusso, Milano precede Dubai

LuxuryEstate.com, partner di Immobiliare.it, ha stilato la classifica dei valori medi delle proprietà nel settore degli appartamenti di lusso: secondo questa graduatoria, nella top ten mondiale compare anche Milano, che è tra le prime dieci città del pianeta ricercate da coloro che hanno intenzione di investire in edifici di lusso. Secondo l’analisi delle ricerche che sono state effettuate lo scorso anno, il capoluogo meneghino si trova in settima posizione, mentre la destinazione più ambita in assoluto è Miami, negli Stati Uniti. Per la città della Florida il budget medio a disposizione degli italiani che hanno pensato di investire è stato di 1 milione e 800mila euro, ma è bene tener presente che il valore medio delle proprietà di lusso residenziali a Miami si aggira attorno ai 2 milioni e 700mila euro. La classifica Al secondo posto di questa classifica ecco un’altra metropoli degli Stati Uniti, e cioè New York, dove il valore medio delle proprietà in vendita è pari a 4 milioni e 100mila euro. La Grande Mela, in sostanza, è in cima ai sogni degli investitori più ricchi, e al tempo stesso rappresenta una delle mete più dispendiose per chi ha in mente di comprare un immobile di lusso. A ben guardare, tuttavia, c’è una città che è ancora più cara e che si trova – guarda caso – sempre negli Stati Uniti: si tratta di Los Angeles. Nella città degli angeli, i prezzi medi per gli appartamenti di lusso in vendita toccano i 4 milioni e mezzo di euro. In Europa Gli appartamenti di lusso a Milano sono tra i più richiesti dagli investitori, dunque, ma vale la pena di dare uno sguardo anche alle altre città europee: Londra, in particolare, si piazza sul terzo gradino del podio, dopo Miami e New York, ed è la prima delle destinazioni del Vecchio Continente. A precedere Milano, infatti, c’è una sorpresa come Lisbona, che chiude la top five (dove al quarto posto si colloca Los Angeles). Sesta posizione per la prima spagnola, Barcellona, mentre al nono posto ecco Ibiza. Appare sorprendente l’assenza di metropoli di rilievo come Parigi e Madrid in Europa, ma anche Tokyo in Asia. Come detto, Milano è in settima posizione, ma costituisce la sola destinazione del nostro Paese in una top ten in cui tutte le altre città sono straniere. Chi vuole operare un investimento nel residenziale di lusso nel nostro Paese, in sostanza, o guarda all’ombra della Madonnina o preferisce orientare la propria scelta altrove. Per altro, la stessa Milano è la destinazione in cui è più misero – si fa per dire, ovviamente – il budget medio a disposizione degli italiani che vogliono un immobile di prestigio: la cifra non arriva al milione di euro. Il resto della classifica Milano precede Dubai nella graduatoria: la metropoli degli Emirati Arabi Uniti è in ottava posizione, mentre a chiudere la top ten c’è – in maniera piuttosto sorprendente – Rio de Janeiro, in Brasile. Si può notare, tra l’altro, che non sempre le capitali sono le città più ambite per gli investimenti nel lusso: in Italia si preferisce Milano a Roma, mentre in Spagna Barcellona e Ibiza sopravanzano Madrid. E lo stesso vale anche al di là delle colonne d’Ercole: in Brasile non si pensa a Brasilia ma a Rio de Janeiro, così come negli Stati Uniti non c’è traccia di Washington, dal momento che gli investimenti si distribuiscono tra New York e la costa del Pacifico, con Miami e Los Angeles che attirano l’attenzione a dispetto della distanza geografica.