Investire in immobili alle Canarie può essere davvero un’ottima strategia, scopriamo subito per quali ragioni. Prima di entrare nel dettaglio è utile ricordare che quello delle Canarie è un territorio molto particolare: questo arcipelago è politicamente appartenente alla Spagna, dunque è a tutti gli effetti comunitario, ma a livello geografico appartiene all’Africa: esso sorge infatti a ridosso delle coste del Marocco e del Sahara Occidentale.
Se ci si chiede perché investire in immobili alle Canarie può essere una buona opportunità, è necessario sottolineare anzitutto che i prezzi delle proprietà immobiliari situate alle Canarie sono molto vantaggiosi. Ovviamente si può spaziare dai piccoli appartamenti, dal costo di alcune decine di migliaia di euro, fino a grandi ville che costano oltre un milione di euro, ma in generale i prezzi di questi immobili sono ben più vantaggiosi rispetto alle medie europee. La differenza è particolarmente evidente con gli immobili italiani, soprattutto con quelli delle grandi città, i quali richiedono degli investimenti molto cospicui per essere acquistati.
Sebbene i prezzi di questi immobili siano così vantaggiosi, la domanda di abitazioni e di locali commerciali in affitto è piuttosto elevata e si sta sviluppando in modo costante. Questo arcipelago sta crescendo in modo costante sul piano demografico, e questo è dovuto al fatto che ogni anno moltissime persone provenienti da altre nazioni scelgono di stabilizzarsi alle Canarie.
Queste migrazioni riguardano in modo particolare gli italiani e sono dovute a molteplici fattori: sicuramente le Canarie offrono una qualità della vita molto elevata grazie ai loro paesaggi e al loro splendido clima, ma se sono considerate un territorio così interessante è anche per via del costo della vita estremamente basso. Non è per caso se a stabilirsi alle Canarie sono sempre più spesso dei pensionati: un cittadino italiano che percepisce una semplice pensione di poco più di 1.000 € ha modo di condurre, alle Isole Canarie, una vita molto agiata. Queste condizioni così vantaggiose stanno interessando molto anche gli imprenditori, i quali domandano uffici e locali commerciali per poter dare una sede alle loro aziende.
La domanda di immobili in affitto alle Canarie è elevatissima non solo per quel che riguarda le persone che intendono stabilizzarsi in queste isole, ma anche da parte dei turisti. Come accennato in precedenza le isole Canarie sono un luogo splendido e dall’indiscusso blasone turistico, ricco di spiagge e di paesaggi incantevoli, ma vi è un aspetto che le rende un territorio davvero molto speciale in quest’ottica. Alle Canarie infatti le temperature sono piacevolmente calde anche in primavera e in autunno, questo significa che il turismo balneare non è affatto limitato a 2-3 mesi come avviene in Italia, ma riguarda quasi l’intero anno.
Sono davvero numerose, dunque, le ragioni per cui acquistare un immobile alle Canarie può rappresentare una soluzione ottima nell’ottica di un investimento di qualità: i prezzi vantaggiosi, il regime fiscale agevolato che contraddistingue l’arcipelago, la domanda di affitti in costante crescita da parte di chi vuole trasferirsi alle Canarie, la stagione turistica che abbraccia quasi l’intera totalità dell’anno, le complessive prospettive di sviluppo di queste isole dal punto di vista economico e demografico. Alla luce di questo non stupisce il fatto che gli esperti del settore affermino che il mercato immobiliare delle Canarie stia facendo da traino all’intera economia spagnola.
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